{"id":12104,"date":"2018-07-09T16:25:04","date_gmt":"2018-07-09T14:25:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=12104"},"modified":"2018-07-09T16:26:46","modified_gmt":"2018-07-09T14:26:46","slug":"mondovi-la-mappa-delle-case-vuote","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2018\/07\/mondovi-la-mappa-delle-case-vuote\/","title":{"rendered":"Mondov\u00ec: la mappa delle case vuote"},"content":{"rendered":"

\"\"Inchiesta di Marco Turco (per gentile concessione de “L’Unione monregalese”).<\/strong><\/p>\n

Tutti i numeri della citt\u00e0, rione per rione: a Breo quasi una casa su tre \u00e8 disabitata, a Piazza il 62% dei negozi \u00e8 inutilizzato. <\/em><\/p>\n

La prossima revisione del Piano regolatore deve fare i conti con tutto questo …<\/em><\/p>\n

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A Mondov\u00ec Breo una casa su tre \u00e8 vuota. A Piazza, il 62% dei locali commerciali sono inutilizzati<\/strong>. \u00c8 la fotografia della citt\u00e0 che si \u00e8 espansa ma non \u00e8 cresciuta. Dati mai emersi, fino a oggi<\/strong>: numeri che stanno nella Relazione illustrativa della \u201cbozza tecnica\u201d su cui si basa tutto il lavoro che porter\u00e0 alla revisione in corso per il Piano regolatore. Una fotografia, estremamente documentata, che \u00e8 stata \u201cscattata\u201d dallo Studio Gambino di Torino, il team tecnico che si sta occupando di progettare la variante al Prg<\/strong>. I dati, dettagliati, rione per rione, sono ricavati dall\u2019incrocio dei dati comunali relativi alle utenze (in particolare quelle della Tari, la tassa rifiuti).<\/strong> Sono numeri molto, molto interessanti.<\/p>\n

IN CITT\u00c0 IL 16,5% \u00c8 VUOTO: \u00abDECLINO E ABBANDONO\u00bb<\/strong><\/span><\/h3>\n

Il dato totale \u00e8 questo: il 16,5% dei volumi di tutta la citt\u00e0 \u00e8 vuoto, sfitto, inutilizzato.<\/strong>
\nNel concentrico il numero scende lievemente a 15,8%, nelle frazioni sale un po\u2019 a 17,8%. Se si vanno a guardare i dati rione per rione, emergono dettagli importanti e su cui riflettere: il \u201cvuoto\u201d a Piazza \u00e8 al 25,7%,<\/strong> a Breo addirittura al 28,5%.<\/strong> La parte della citt\u00e0 con meno case vuote \u00e8 chiaramente il Ferrone, 7,5%, che negli ultimi anni ha visto tante nuove costruzioni che si sono via via riempite \u2013 andando per\u00f2 a svuotare il resto dei quartieri, perch\u00e9 Mondov\u00ec non \u00e8 cresciuta in numero di abitanti. \u00abI centri storici presentano i maggiori livelli di non utilizzo<\/em> \u2013 si legge nella relazione \u2013. L\u2019incidenza delle seconde case \u00e8 rilevante, denunciando un modificato livello insediativo che ha visto probabilmente, nei decenni scorsi con il declino lento della citt\u00e0, un progressivo abbandono dell\u2019area monregalese<\/em>\u00bb<\/p>\n

NEGOZI VUOTI: \u00abNON \u00c8 SOLO COLPA DI MONDOVICINO\u00bb<\/strong><\/span><\/h3>\n

Ancora pi\u00f9 interessante la situazione relativa agli spazi occupati da negozi, uffici, attivit\u00e0. Gli spazi vuoti nei negozi in citt\u00e0 sono quasi il 12%, con picchi del 62% a Piazza, del 32% a Carassone e del 30% al Borgato<\/strong>. \u00abFin troppo semplice imputarlo alla realizzazione di Mondovicino<\/em> \u2013 dice la relazione \u2013, ha radici anche pi\u00f9 profonde, legate ai nuovi modelli nei consumi\u00bb. Il dato complessivo legato al settore produttivo (8,6%) per\u00f2 non sarebbe allarmante, ma attestabile su \u00abun vuoto fisiologico dovuto al turnover<\/em>\u00bb. Nel complesso, il rione che se la cava peggio dal punto di vista delle attivit\u00e0 \u00e8 il Borgato (42% di vuoti, tutto compreso fra negozi, servizi e produttivo), Piazza \u00e8 al 35%.<\/strong><\/p>\n

LA MINORANZA CHIEDE UN CENSIMENTO PUNTUALE<\/strong><\/span><\/h3>\n

Di tutto questo si \u00e8 discusso, senza ovviamente tirare fuori i numeri, nell\u2019ultimo Consiglio comunale la scorsa settimana riunitosi il 19 giugno. I consiglieri di minoranza Stefano Tarolli e Paolo Magnino<\/strong> avevano chiesto all\u2019Amministrazione la possibilit\u00e0 di aprire un \u201ccensimento\u201d degli immobili vuoti. \u00abAvanzammo una richiesta analoga nel 2012<\/em> \u2013 ha detto Tarolli \u2013, ma fu respinta<\/em>\u00bb. Ed \u00e8 stata respinta anche questa volta, proprio in funzione del fatto che questi dati si possono evincere dalla relazione di cui parliamo in questo articolo: \u00abI dati emergono chiaramente dall\u2019incrocio delle banche dati. Svolgere un censimento monregalese, edificio per edificio, richiederebbe un enorme spesa di tempo e risorse che rallenterebbe ulteriormente il lavoro di progettazione della variante al Piano regolatore, facendo slittare tutto ancora pi\u00f9 avanti<\/em>\u00bb.<\/p>\n

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\u201cItalia Nostra\u201d e \u201cSalviamo il Paesaggio\u201d incontrano l\u2019assessore<\/strong><\/span><\/h3>\n

La scorsa settimana alcuni aderenti alla sezione locale di \u201cItalia Nostra\u201d e del Forum \u201cSalviamo il Paesaggio\u201d, hanno incontrato l\u2019assessore all\u2019Urbanistica Sandra Carboni<\/strong>, per un confronto sull\u2019imminente avvio della revisione del Piano regolatore: \u00abI punti affrontati sono stati: netto contenimento del consumo di suolo, in coerenza anche con le numerose richieste di stralcio di aree attualmente edificabili, pervenute da molti cittadini; coinvolgimento dei cittadini nella pianificazione e nel progetto di una citt\u00e0 educata alla tutela dell\u2019ambiente, della salute e del patrimonio paesaggistico; richiesta di assemblee pubbliche rionali per spiegare come il Prg tocchi da vicino la cittadinanza intera e non solo specifiche categorie professionali portatrici di interessi particolari. Si \u00e8 avviato un dialogo che auspichiamo proficuo e collaborativo da entrambe le parti<\/em>\u00bb.<\/p>\n

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