{"id":12396,"date":"2018-11-13T19:05:27","date_gmt":"2018-11-13T18:05:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=12396"},"modified":"2018-12-04T18:51:17","modified_gmt":"2018-12-04T17:51:17","slug":"il-buio-oltre-la-siepe-dal-sonno-della-pianificazione-alla-citta-sprecata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2018\/11\/il-buio-oltre-la-siepe-dal-sonno-della-pianificazione-alla-citta-sprecata\/","title":{"rendered":"Il buio oltre la siepe, dal sonno della pianificazione alla citt\u00e0 sprecata"},"content":{"rendered":"

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L\u2019Istruttoria Pubblica sui Prati di Caprara e la politica urbanistica di Bologna.<\/strong><\/p>\n

di Paola Bonora.<\/em><\/p>\n

I Prati di Caprara sono una grande area (45,7 ha) a ovest del centro storico di Bologna<\/strong> a poca distanza dalle mura, interclusa tra le espansioni urbane novecentesche, l\u2019Ospedale Maggiore e i fasci di binari che portano alla stazione centrale e all\u2019ex scalo ferroviario Ravone.
\nDismessa da decenni<\/strong> dopo aver conosciuto utilizzi diversi e come ultimo quello militare, si presenta rinaturalizzata in un rigoglioso bosco spontaneo scrigno di biodiversit\u00e0, che pu\u00f2 costituire un prezioso polmone ecosistemico per l\u2019intera citt\u00e0<\/strong>, ma che l\u2019Amministrazione comunale, dopo molte promesse di trasformazione in parco pubblico, ha inserito in un piano di valorizzazione immobiliare.<\/p>\n

Nell\u2019immagine sottostante (tratta dal Poc – esecutivo dal 6\/4\/2016 con validit\u00e0 quinquennale) si notano in blu il posizionamento centrale e l\u2019ampiezza dell\u2019insieme di aree che costituiscono i Prati di Caprara e l\u2019ex scalo Ravone<\/strong>. Una porzione importante di territorio a ridosso delle mura, in cui il Comune vuole edificare un nuovo quartiere<\/strong> (1.100 abitazioni ai Prati e circa 800 al Ravone).<\/p>\n

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L\u2019area dei Prati di Caprara \u00e8 attualmente di propriet\u00e0 di INVIMIT, Investimenti Immobiliari Italiani Sgr S.p.A.<\/strong>, societ\u00e0 a capitale pubblico emanazione del Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze con \u201cruolo di cerniera tra i soggetti pubblici proprietari di ingenti patrimoni immobiliari e il mercato\u201d (da http:\/\/www.invimit.it<\/a>). L\u2019area Ravone \u00e8 di propriet\u00e0 delle Ferrovie dello Stato<\/strong> che la sta proponendo in vendita attraverso Invest in Italy<\/strong> https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bologna-ravone\/<\/a><\/p>\n

Il Comune di Bologna, contro l\u2019opinione di migliaia di cittadini attivi<\/strong>, attraverso il Poc ha posto le basi della cementificazione di un bene straordinario che abbandono e natura hanno donato alla citt\u00e0.
\nOltre alla grande quantit\u00e0 di abitativo previsto, ingiustificata in una situazione di esubero di offerta immobiliare<\/strong>, nell\u2019area sono previsti una scuola, anch\u2019essa poco sensata in una fase di rovesciamento delle piramidi di et\u00e0 e che in ogni modo avrebbe potuto essere allocata in un edificio dismesso, attualizzando il mantra del riuso di cui tanto si discorre.
\nUn\u2019occasione irripetibile che viene piegata alla \u201cdensificazione<\/em><\/strong>\u201d, a dispetto delle preoccupazioni ambientali e climatiche, che stanno alla base delle esperienze europee e delle raccomandazioni nazionali \u201cper la promozione di foreste urbane e periurbane<\/strong><\/em>\u201d (in Strategia nazionale del verde urbano, Ministero dell\u2019ambiente, maggio 2018).
\nIntanto sono stati realizzati i lavori di sbancamento dell\u2019area destinata alla scuola, un panorama raccapricciante.<\/p>\n

I cittadini protestano da lungo tempo in maniera vivace e costruttiva: nel sito https:\/\/rigenerazionenospeculazione.wordpress.com\/<\/a> sono disponibili documenti informativi utili e fondati; nella pagina https:\/\/www.facebook.com\/Rigenerazionenospeculazione\/<\/a> gli eventi (spettacoli, performance, passeggiate, ecc.) e immagini.<\/p>\n

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foto dal sito del Comitato RigenerazioneNoSpeculazione<\/figcaption><\/figure>\n

Il Comitato rigenerazione no speculazione ha raccolto pi\u00f9 di 7.000 firme a favore del mantenimento del bosco<\/strong>; ha promosso #parteciPrati, un Forum civico di progettazione partecipata autogestito<\/strong>, supportato da esperti e garanti; resoconti e materiali scientifici qui<\/strong><\/span><\/a>;\u00a0 tra cui il \u201cManifesto\u201d\u00a0<\/strong><\/em><\/span><\/a> un documento di grande spessore scientifico.
\nHa raccolto pi\u00f9 di 2.500 firme certificate con la richiesta di Istruttoria pubblica che si \u00e8 svolta tra il 7 e il 10 novembre.<\/p>\n

In cui l\u2019Amministrazione, pur davanti a una partecipazione civica straordinaria, rimane ostinatamente ancorata a un\u2019idea di crescita superata e contraddittoria<\/strong>. Un\u2019idea sconfitta da una crisi dilaniante che ha mostrato la fatalit\u00e0 di un ciclo economico che, ribaltato il rapporto tra domanda e offerta in un\u2019euforica quanto esiziale bolla speculativa, ha seminato nel territorio urbano inutili costruzioni ora abbandonate<\/strong>. Ma la dura lezione della crisi, l\u2019esubero di costruzioni, l\u2019abbattimento dei valori immobiliari, la rovina di lavoratori, famiglie e imprese, non sono bastati ai nostri amministratori, che rimangono pervicacemente convinti che la via allo sviluppo debba passare attraverso nuove edificazioni.<\/p>\n

Le dichiarazioni ridondanti sulla limitazione del consumo di suolo smentite da scelte che vanno in direzione opposta<\/strong> (ma ben conoscendo il valore fondiario di un\u2019area strategica a ridosso del centro citt\u00e0), in una paradossale comparazione tra suolo agricolo, che in questo modo verrebbe protetto, e suolo dismesso che, bench\u00e9 ricoperto da un bosco lussureggiante, viene trattato al pari di una discarica<\/strong>, con speciosi allarmi su inquinanti ed eventuali residuati bellici; bonificabili in tutt\u2019altro modo che sbancando, come hanno chiarito con competenza specialistica i consulenti scientifici del Comitato nel corso dell\u2019Istruttoria.<\/p>\n

Una schizofrenia che i cittadini non intendono pi\u00f9 sopportare, ne va del benessere e della qualit\u00e0 della vita.<\/strong><\/span><\/h3>\n

Non dovremmo essere paladini del riuso, come la retorica politica non fa che ripeterci?<\/strong><\/span><\/h3>\n

Cifre e situazioni impensabili a fronte dell\u2019irrefrenabile voglia di costruire nei Prati dell\u2019amministrazione comunale<\/strong>. Che preferisce spendere le proprie energie nel diniego sussiegoso delle volont\u00e0 civili con vertiginose arrampicate sugli specchi dei dati del fabbisogno scolastico e della bonifica, anzich\u00e9 cercare soluzioni, modi e strumenti di incentivazione\/disincentivazione per reimmettere nel circuito vitale edifici abbandonati e residenze disabitate, far emergere l\u2019evasione degli affitti in nero, calmierare il mercato e cos\u00ec offrire una casa a chi ne ha realmente bisogno.<\/p>\n

Questa sarebbe una giusta politica dell\u2019abitare e una lungimirante visione urbanistica: censire edifici e residenze inutilizzati, ristrutturare, risanare, riconvertire, riqualificare, salvare l\u2019ambiente, rispettare i cittadini.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Una citt\u00e0 che spreca le proprie risorse, quelle naturali come quelle economiche.<\/strong> Mentre ben artate campagne comunicative urlano la carenza di alloggi per studenti, additano gli affitti turistici – colpevoli per ora solo dell\u2019arte di arrangiarsi – e giustificano la costruzione di mastodontici \u201cstudentati\u201d che in realt\u00e0 sono alberghi, nessuno si preoccupa del reale disagio abitativo<\/strong>, risolto poliziescamente con sfratti e sgomberi, uniche politiche dell\u2019abitare praticate.
\nNon si parla invece delle migliaia di abitazioni che risultano vuote, 28.091 all\u2019ultimo censimento nel solo comune di Bologna, una media di 1,3 abitazioni per famiglia su base regionale.<\/strong>
\nE delle centinaia di interi edifici, privati e pubblici \u2013 tra questi molte scuole – abbandonati al degrado, che un\u2019inchiesta ha localizzato e fotografato \u2013 una campionatura realizzata, in modo volontario senza alcun finanziamento o sostegno, dall\u2019Arch. Piergiorgio Rocchi<\/strong>, che l\u2019ha tradotta in una mappa georeferenziata consultabile in http:\/\/www.coalizionecivica.it\/mappare-territorio-vuoti-urbani-bologna\/<\/a><\/strong><\/span>.
\nNon si discute neppure dei grandi contenitori superiori ai 1.500 mq abbandonati o incompiuti che Nomisma ha segnalato e che potrebbero essere rifunzionalizzati<\/strong> anzich\u00e9 aggiungere ulteriori scheletri al panorama degli sprechi.<\/p>\n