{"id":12424,"date":"2018-11-23T17:04:40","date_gmt":"2018-11-23T16:04:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=12424"},"modified":"2018-11-23T17:04:40","modified_gmt":"2018-11-23T16:04:40","slug":"cantiano-case-a-1-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2018\/11\/cantiano-case-a-1-euro\/","title":{"rendered":"Cantiano, case a 1 euro"},"content":{"rendered":"

Cresce il numero di Comuni impegnati a ripopolare i propri borghi (e, al contempo, a recuperare abitazioni abbandonate spesso da decenni) attraverso il progetto delle “case in vendita a 1 euro”.
\nNon \u00e8 un elenco infinito, ma un po’ in ogni Regione si iniziano a vedere proposte allettanti; citiamo qualche esempio: Carrega Ligure (Alessandria), Borgomezzavalle (Verbano-Cusio-Ossola), Montieri (Grosseto), Fabbriche di Vergemoli (Lucca), Lecce nei Marsi (Aquila), Gangi (Palermo), Regalbuto (Enna), Salemi (Trapani), Patrica (Frosinone), Ollolai (Nuoro), Nulvi (Sassari).
\nSenza dimenticare altre iniziative che prevedono incentivazioni economiche per le giovani coppie che vogliano trasferirsi e ridare vita a piccoli comuni e non solo: ad esempio Lerici (comune in provincia di La Spezia con pi\u00f9 di 10 mila residenti) che ha stanziato fino a 2.400 euro di contributo economico annuo per 10 famiglie interessate a trasferirsi nel suo territorio, cos\u00ec da integrare i costi del canone di locazione.
\nL’Italia dello spopolamento (come ci ricorda Vito Teti<\/a>) ha rialzato la testa ? …<\/p>\n

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\nA cura dell’amministrazione comunale di Cantiano.<\/strong><\/em><\/p>\n

Il Consiglio Comunale di Cantiano (Pesaro Urbino<\/strong>) ha approvato le “linee guida per la regolamentazione dell’iniziativa progettuale di recupero e valorizzazione del centro storico del capoluogo e delle frazioni<\/em>“, coerentemente anche al riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club Italiano.<\/p>\n

L’iniziativa, che prende il nome di “Cantiano – Case a 1 euro<\/em>“, \u00e8 gi\u00e0 stata adottata da alcuni comuni italiani con caratteristiche simili al nostro e che hanno assistito nel corso degli anni ad un lento spopolamento dei propri borghi con conseguente abbandono di immobili che oggi risultano in condizioni di degrado<\/strong> strutturale, statico, igienico-sanitario; nel breve periodo questi immobili potrebbero essere oggetto di interventi di messa in sicurezza a seguito di ordinanza per pubblica incolumit\u00e0 o per ripristino del decoro urbano.<\/p>\n

L’obiettivo \u00e8 quello di recuperare e valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, rivitalizzando il centro storico e favorendo nuovi insediamenti abitativi, attivit\u00e0 turistico-ricettive, negozi o botteghe artigianali.<\/strong><\/span><\/h3>\n

COME FUNZIONA:<\/strong><\/p>\n

Il proprietario\/venditore di immobile<\/strong> in condizioni di degrado strutturale o di cui si vuole liberare manifesta adesione all’iniziativa dichiarando volont\u00e0 e disponibilit\u00e0 (che dovr\u00e0 restare tale per 3 anni) alla cessione al prezzo simbolico di 1 \u20ac dell’immobile, dandone comunicazione scritta al Comune tramite l’apposita modulistica<\/a>.<\/p>\n

L’acquirente<\/strong> (ad es. cittadino, impresa, associazione) dichiara interesse ad acquisire e ristrutturare l’immobile messo a disposizione al prezzo simbolico di 1 \u20ac, dandone comunicazione al Comune tramite l’apposita modulistica.<\/p>\n

 <\/p>\n

OBBLIGHI DELL’ACQUIRENTE NEL CONFRONTI DEL VENDITORE E DEL COMUNE:<\/strong><\/p>\n

Pagamento delle spese connesse al regolare passaggio di propriet\u00e0 del bene<\/strong>, come spese notarili, fiscali, catastali, etc.;<\/p>\n

Perfezionare la stipula del contratto di compravendita con il venditore entro 2 mesi<\/strong> dall’approvazione degli atti di assegnazione;<\/p>\n

Predisporre e depositare presso l’Ufficio Tecnico del Comune il progetto di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile acquisito entro e non oltre 6 mesi<\/strong> dalla stipula del contratto di compravendita con il venditore;<\/p>\n

Iniziare i lavori entro e non oltre 12 mesi<\/strong> dall’avvenuto rilascio del permesso di costruzione;<\/p>\n

Ultimare i lavori entro e non oltre il termine di 3 anni<\/strong> dal loro inizio;<\/p>\n

Stipulare apposita polizza fideiussoria<\/strong> a favore del Comune dell’importo minimo di \u20ac 2.000 (duemila).<\/p>\n

 <\/p>\n

RUOLO DEL COMUNE:<\/strong><\/p>\n

Portatore principale degli interessi pubblici<\/strong> descritti al punto n. 1 delle Linee Guida;<\/p>\n

Garante del rispetto delle clausole<\/strong> previste a tutela degli interessi coinvolti;<\/p>\n

Fornire alle parti interessate chiarimenti e supporto<\/strong> oltre a raccogliere e selezionare le manifestazioni di interesse;<\/p>\n

Non ha altres\u00ec alcun titolo per intromettersi ed intervenire nelle trattative ed in genere nei rapporti di tipo privatistico che si instaureranno tra venditore ed acquirente in quanto esulano dagli scopi istituzionali.<\/p>\n

Per ulteriori informazioni contattare l’Ufficio Tecnico del Comune di Cantiano:<\/em>
\nGeom. V. Orciari – tel. 0721 789933 – mail: comune.cantiano@provincia.ps.it<\/em>
\nP.I. S. Fiorucci – tel. 0721 789929 – mail: sfiorucci@comune.cantiano.pu.it<\/em><\/p>\n

SCARICA LE LINEE GUIDA<\/strong><\/a><\/p>\n

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