{"id":12777,"date":"2019-03-14T09:03:06","date_gmt":"2019-03-14T08:03:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=12777"},"modified":"2019-03-14T09:03:10","modified_gmt":"2019-03-14T08:03:10","slug":"roma-parli-dellex-fiera-e-spunta-la-mega-speculazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2019\/03\/roma-parli-dellex-fiera-e-spunta-la-mega-speculazione\/","title":{"rendered":"Roma: parli dell\u2019ex Fiera e spunta la mega-speculazione"},"content":{"rendered":"\n
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La propriet\u00e0 dell\u2019area della vecchia Fiera di Roma \u00e8 di una societ\u00e0 partecipata, ma l\u2019area pubblica farebbe gola ad acquirenti privati per costruire ancora palazzi.<\/em><\/p>\n\n\n\n

di Paolo Berdini e Enzo Scandurra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se le indiscrezioni sull\u2019area dell\u2019ex Fiera verranno confermate, ancora una volta questa citt\u00e0 resterebbe condannata al destino di una mezza modernit\u00e0<\/strong>, una modernit\u00e0 incompiuta per la mancanza di coraggio dei suoi amministratori, per la voracit\u00e0 del sistema creditizio e per una genia di manager di societ\u00e0 pubbliche che tutto hanno a cuore tranne il bene comune <\/strong>della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

La minaccia di una nuova e gigantesca speculazione edilizia questa volta ha il nome dell\u2019ex Fiera di Roma, un\u2019area di propriet\u00e0 pubblica<\/strong>. La minaccia \u00e8 stata innescata col pretesto di risanare un debito <\/strong>(180 milioni) con Unicredit da parte di Investimenti Spa; debito causato dalla realizzazione della nuova Fiera di Roma lungo l\u2019autostrada per l\u2019aeroporto di Fiumicino. La vicenda \u00e8 annosa e quanto mai tormentata e attraversa le giunte Veltroni, Alemanno, poi Marino e ora quella della Raggi.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019amministrazione Veltroni, nel pieno dell\u2019ubriacatura immobiliare, gabellata come \u201cModello Roma<\/em><\/strong>\u201d, propone inizialmente di realizzarvi la citt\u00e0 dei bambini<\/strong>, ma sar\u00e0 la crisi economica iniziata nel 2008 a far crollare questo fantomatico progetto. L\u2019area viene abbandonata al degrado<\/strong> e inizia un immondo mercimonio per aumentare le volumetrie e valorizzarne cos\u00ec i profitti. Questo obiettivo viene perseguito con il grimaldello dell\u2019accordo di programma<\/strong> e quando, all\u2019inizio dell\u2019attivit\u00e0 della giunta Raggi le volumetrie vengono riportate alla misura consentita per legge, parte la corsa ad utilizzare tutte le deroghe generosamente offerte dal \u201cPiano casa<\/strong><\/em>\u201d della Regione Lazio di Nicola Zingaretti.<\/p>\n\n\n\n

Del resto, le cose non vanno bene per l\u2019insediamento della nuova Fiera di Roma situato poco prima di Fiumicino<\/strong>, nel bel mezzo di un deserto dove, tra un capannone e l\u2019altro, si rischia di perdersi. Cos\u00ec ci si pu\u00f2 rifare con la vendita dell\u2019area dell\u2019ex Fiera, a pochi passi dalla sede della Regione, lungo la Colombo, quindi un\u2019area particolarmente pregiata. Fin qui si ripete un copione gi\u00e0 visto in altre occasioni ma il fatto nuovo questa volta \u00e8 che non sarebbero i privati a innescare l\u2019operazione<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 dell\u2019area della vecchia Fiera, infatti, \u00e8 di Investimenti Spa, societ\u00e0 partecipata del Comune, della Regione Lazio e della Camera di Commercio<\/strong>, dunque un\u2019area di propriet\u00e0 pubblica. A quanto pare sarebbero gi\u00e0 pronti degli acquirenti privati che realizzerebbero nell\u2019area un insediamento per circa 1000 abitanti destinandola per la maggior parte ad abitazioni, con una quota residua di servizi di quartiere. Le notizie in proposito sono ancora vaghe, ma la domanda questa volta \u00e8 lecita e attuale: perch\u00e9 non utilizzare un\u2019area pubblica per risanare quel pezzo di quartiere gi\u00e0 in deficit di servizi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In una citt\u00e0 che da trent\u2019anni non cresce demograficamente<\/strong> (salvo che per l\u2019arrivo di immigrati) e con un settore dell\u2019edilizia in forte crisi per le troppe case invendute, un ulteriore incentivazione del mercato immobiliare sarebbe paradossale<\/strong> e, probabilmente fallimentare. Gli alloggi non serviranno (come dovrebbero, semmai si facessero) a dare una casa alle famiglie che vivono senza, in occupazioni o altre precariet\u00e0, ma destinati sicuramente (dati i valori dell\u2019area) a un mercato di lusso o, comunque, medio-alto.<\/p>\n\n\n\n

Ed \u00e8 scandaloso che a fronte di un\u2019emergenza alloggiativa grave non si possano costruire su un\u2019area interamente pubblica alloggi per le fasce sociali povere. N\u00e9 si pu\u00f2 subordinare lo sviluppo della citt\u00e0 a debiti economici contratti per operazioni immobiliari sbagliate con il rischio di realizzare un nuovo quartiere che aggraverebbe le condizioni di vita dei residenti<\/strong>, aumentandone i carichi gi\u00e0 insostenibili.<\/p>\n\n\n\n

Questa indigesta pianificazione, cui siamo ormai abituati, che procede per pezzi (e debiti) non si addice a una citt\u00e0 capitale che meriterebbe un altro respiro progettuale, di servizi di attrezzature, di traffico, di architetture e di accoglienza. Non sappiamo ancora nulla su come proseguir\u00e0 (o non proseguir\u00e0) la metro C, quella A continua ad avere stazioni centrali chiuse<\/strong> perch\u00e9 le scale mobili non vengono riparate, la favola del nuovo stadio \u00e8 ancora tutta da raccontare <\/strong>e poi ci sono le buche, gli autobus autoincendianti, gli scheletri architettonici disseminati in ogni luogo, il traffico impazzito, le orde turistiche che divorano il centro storico, le periferie abbandonate e il trasferimento degli immigrati verso mete sconosciute. E ora la spada di Damocle dell\u2019ennesima speculazione. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gi\u00e0 pubblicato da Il Manifesto, 13 marzo 2019.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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