{"id":12944,"date":"2019-05-18T22:33:43","date_gmt":"2019-05-18T20:33:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=12944"},"modified":"2019-05-18T22:33:45","modified_gmt":"2019-05-18T20:33:45","slug":"in-alta-valle-di-susa-ipotesi-di-paesaggio-con-condomini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2019\/05\/in-alta-valle-di-susa-ipotesi-di-paesaggio-con-condomini\/","title":{"rendered":"In Alta Valle di Susa ipotesi di paesaggio con condomini…"},"content":{"rendered":"\n

Scrivo a nome di un gruppo di “turisti” che frequentano Champlas Seguin, frazione di Cesana Torinese<\/strong> da mediamente 30 anni. Champlas Seguin \u00e8 una localit\u00e0 privilegiata in una valle (l’Alta val di Susa<\/strong>) che, per svariati motivi, ha purtroppo subito interventi edilizi molto impattanti, come tutti sappiamo.
Privilegiata perch\u00e8 finora, e sottolineo finora, se l’\u00e8 “cavata” con la ristrutturazione, peraltro attenta e rispettosa, di alcune baite e la realizzazione, negli anni ’70, di un nuovo intervento di edilizia abitativa, peraltro anch’esso attento e sensibile<\/strong>, compatibilmente con la cultura e la tecnologia di quegli anni, soprannominato Le bourg.
Si tratta di un “condominio” costituito da baite di 2\/3 piani fuori terra realizzate in pietra, legno e magnificamente manutenuto. Sicuramente, per\u00f2 – nonostante tutte le attenzioni – gi\u00e0 una piccola “ferita” sul territorio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Purtroppo, amministrazioni comunali successive sicuramente poco sensibili all’ambiente ed al territorio hanno mantenuto una previsione di nuova costruzione, probabilmente risalente al secolo scorso<\/strong>, quando non si parlava neppure ancora di Piani Regolatori, bens\u00ec di Piani di fabbricazione, su un terreno storicamente usato per produrre fieno (come da foto).<\/p>\n\n\n\n

La previsione contenuta nel Piano Regolatore (approvato dalla Regione Piemonte nel 2006 e relativa successiva Variante del 2013) consentirebbe la realizzazione di 5100 mq di nuove abitazioni<\/strong> (pari a pi\u00f9 del doppio di Le bourg, 2200 mq).
Nel progetto preliminare di quest’intervento visibile sul sito dell’arch. Pierpaolo Court, professionista incaricato, sono indicate 9 costruzioni a 3\/4 piani f.t., di amplissime dimensioni, accompagnate logicamente da parcheggi esterni e soprattutto interrati. Insomma, un nuovo villaggio nel villaggio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al momento attuale, dopo anni in cui nessuna manifestazione di interesse per l’area si era mai concretizzata, risulta invece in fase piuttosto avanzata la trattativa di acquisto dei terreni da parte di una cordata di imprenditori seriamente interessati alla realizzazione<\/strong>. Per cui, stante che i presupposti normativo-urbanistici sono tutti favorevoli, una volta conclusa la trattativa, temiamo fortemente che si dar\u00e0 avvio alla progettazione pi\u00f9 approfondita e quindi al cantiere.<\/p>\n\n\n\n

Tralasciando, perch\u00e8 non di nostro interesse, qualsiasi considerazione sulla opportunit\u00e0 immobiliare di un intervento di tal fatta, che per\u00f2 lascerebbe molto invenduto a deperire sotto gli occhi di tutti (e, quindi, diventerebbe un problema comune, in un momento in cui c’\u00e8 molto invenduto persino a Champlas, localit\u00e0 sempre stata ambitissima), permane lo sconcerto assoluto di fronte alla enormit\u00e0 dell’intervento ed alla assoluta non opportunit\u00e0<\/strong> di esso.
In un momento storico in cui finalmente si tiene in conto anche il punto di vista della riduzione del consumo di suolo<\/strong>, in un comune quale quello di Cesana in cui il costruito negli ultimi decenni \u00e8 inferiore del 44% rispetto a quanto previsto dagli strumenti urbanistici (segno che questa carenza abitativa non c’\u00e8\u2026.<\/strong>), un intervento di tal genere \u00e8 una follia ed una offesa a tutta la comunit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Questo \u00e8 quanto \u00e8 bene si sappia quanto pi\u00f9 possibile. Aiutateci a diffondere l’informazione; nel contempo accoglieremo molto volentieri ogni consiglio su come sensibilizzare al massimo popolazione ed attori politici.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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