{"id":13603,"date":"2020-02-27T23:29:52","date_gmt":"2020-02-27T22:29:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=13603"},"modified":"2020-03-05T08:16:39","modified_gmt":"2020-03-05T07:16:39","slug":"milano-entro-18-mesi-i-proprietari-di-edifici-degradati-e-abbandonati-dovranno-riqualificarli-o-abbatterli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2020\/02\/milano-entro-18-mesi-i-proprietari-di-edifici-degradati-e-abbandonati-dovranno-riqualificarli-o-abbatterli\/","title":{"rendered":"Milano: entro 18 mesi i proprietari di edifici degradati e abbandonati dovranno riqualificarli o abbatterli"},"content":{"rendered":"\n<p>Ci siamo. <strong>La mappatura degli immobili inutilizzati e in stato di degrado presenti nel Comune di Milano<\/strong>, avviata nel 2014, \u00e8 entrata nella sua fase di attuazione attraverso il nuovo piano per la Milano 2030 approvato dal Consiglio comunale il 14\/10\/2019 e divenuto efficace con la pubblicazione sul BURL Serie Avvisi e Concorsi in data 05\/02\/2020; l\u2019<strong><a href=\"http:\/\/allegati.comune.milano.it\/territorio\/201806-Rev_PGT\/02_Piano_delle_Regole\/01PR_Norme.pdf\">articolo 11 del Piano delle Regole &#8211; Norme di attuazione sancisce<\/a> che il recupero di edifici degradati da pi\u00f9 di 24 mesi che comportano pericolo per la salute e la sicurezza urbana o situazioni di degrado ambientale e sociale, costituisce ora attivit\u00e0 di pubblica utilit\u00e0 e interesse generale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>I proprietari sono tenuti a presentare un piano attuativo o una domanda per un titolo abilitativo al recupero dell\u2019immobile; <strong>i lavori di recupero o demolizione dovranno iniziare entro 18 mesi <\/strong>dalla loro individuazione, cos\u00ec da salvaguardare le superfici esistenti approvate (SL esistente). Decorso il termine, <strong>in assenza di inizio lavori da parte della propriet\u00e0, \u00e8 fatto obbligo di procedere alla demolizione del manufatto<\/strong> che, se compiuta dallo stesso proprietario, gli consentir\u00e0 di mantenere il diritto alla superficie lorda del precedente edificio. Altrimenti perder\u00e0 tale diritto e l\u2019area sar\u00e0 considerata nuda (l\u2019Amministrazione si riserva di demolirla a spese del proprietario) e <strong>dotata, ai fini edificatori, solo di una superficie nei limiti dell\u2019indice di edificabilit\u00e0  territoriale, pari a 0,35 mq\/mq.<\/strong><br>I proprietari possono ricorrere, motivandone i termini. Altrimenti perderanno, appunto, gran parte dei diritti edificatori previsti. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Diverse voci contrarie all&#8217;atto comunale si sono gi\u00e0 elevate per invocare l&#8217;illegittimit\u00e0 dell&#8217;articolo 11: staremo a vedere\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"576\" height=\"405\" src=\"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Milano-edifici-degradati.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13604\" srcset=\"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Milano-edifici-degradati.jpg 576w, https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/Milano-edifici-degradati-300x211.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ci siamo. 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