![\"\"](\"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Acquisizione-gratuita-al-patrimonio-comunale.jpg\")
La sentenza Cons. Stato, Sez. II, 7 febbraio 2020, n. 996<\/a> ha chiarito che l\u2019ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un\u2019opera abusiva, in conseguenza dell\u2019inottemperanza al precedente ordine di demolizione \u00e8 un atto dovuto, privo di alcuna discrezionalit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n In proposito, sono chiare le disposizioni di cui all\u2019art. 31 L, commi 3\u00b0 e 4\u00b0, del D.P.R. n. 380\/2001 e s.m.i.<\/a>:<\/p>\n\n\n\n “3. Se il responsabile dell\u2019abuso non provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi nel termine di novanta giorni dall\u2019ingiunzione, il bene e l\u2019area di sedime, nonch\u00e9 quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive sono acquisiti di diritto gratuitamente al patrimonio del comune. L\u2019area acquisita non pu\u00f2 comunque essere superiore a dieci volte la complessiva superficie utile abusivamente costruita. <\/em><\/p>\n\n\n\n 4. L\u2019accertamento dell\u2019inottemperanza alla ingiunzione a demolire, nel termine di cui al comma 3, previa notifica all\u2019interessato, costituisce titolo per l\u2019immissione nel possesso e per la trascrizione nei registri immobiliari, che deve essere eseguita gratuitamente.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n Ricorda il Consiglio di Stato che \u201cl\u2019ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un\u2019opera abusiva \u2026 si configura quale atto dovuto, privo di discrezionalit\u00e0, subordinato al solo accertamento dell\u2019inottemperanza di ingiunzione di demolizione ed al decorso del termine di legge (che ne costituiscono i presupposti), cos\u00ec che la censura di carenza di motivazione in ordine alla valutazione dell\u2019interesse pubblico \u00e8 destituita di qualsiasi fondamento giuridico, non essendovi alcuna valutazione discrezionale da compiere (e di conseguenza da giustificare) (cfr., ex multis, <\/em>Consiglio di Stato, sez. V, 1\u00b0 ottobre 2001, n. 5179<\/em><\/a>, e <\/em>27 aprile 2012, n. 2450<\/em><\/a>)<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n Chi non ottempera all\u2019ordine di demolizione, quindi, pu\u00f2 perdere il bene immobile abusivo e l\u2019area dove sorge, oltre alle ulteriori sanzioni amministrative e alle sanzioni penali.<\/p>\n\n\n\n