{"id":14712,"date":"2021-09-10T19:45:00","date_gmt":"2021-09-10T17:45:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=14712"},"modified":"2021-09-10T22:46:55","modified_gmt":"2021-09-10T20:46:55","slug":"a-berlino-un-referendum-sul-patrimonio-edilizio-inutilizzato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2021\/09\/a-berlino-un-referendum-sul-patrimonio-edilizio-inutilizzato\/","title":{"rendered":"A Berlino un referendum sul patrimonio edilizio inutilizzato"},"content":{"rendered":"\n<p>Magari la risposta dei cittadini berlinesi sar\u00e0 contraria a quanto propone un singolare referendum di iniziativa popolare che si terr\u00e0 il prossimo 26 settembre, ma di certo si tratta di un esercizio di democrazia piuttosto interessante, dall&#8217;esito incerto e che <strong>meriterebbe di essere riprodotto e adattato anche nel nostro Paese<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"360\" src=\"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Condominio-Berlino.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14713\" srcset=\"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Condominio-Berlino.jpg 600w, https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Condominio-Berlino-300x180.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Un referendum consultivo, dunque non vincolante, ma molto chiaro che <strong>propone il trasferimento (con indennizzi inferiori al prezzo di mercato) di oltre 240 mila abitazioni attualmente sfitte e\/o inutilizzate di propriet\u00e0 di grandi realt\u00e0 immobiliari <\/strong>(cio\u00e8 proprietarie di pi\u00f9 di 3 mila alloggi) all\u2019ente pubblico A\u00d6R. Un passaggio da privato a pubblico che potrebbe consentire un rilancio dell&#8217;edilizia popolare a canoni calmierati.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Negli ultimi 10 anni Berlino ha visto raddoppiare il costo degli affitti<\/strong>: i canoni mensili per gli appartamenti sono aumentati del 12 per cento solo nel 2017 raggiungendo il massimo storico di 10,15 euro al metro quadrato. I prezzi delle propriet\u00e0 sono a loro volta aumentati del 20,5 per cento, sempre nello stesso anno, favoriti dalla crescita demografica, dalla bassa disoccupazione e dal forte interesse da parte degli investitori esteri.<br><strong>A Berlino quasi l&#8217;80% dei cittadini vive in abitazioni in affitto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo scorso anno <strong>il Sindaco di Berlino aveva approvato la definizione di un tetto massimo per gli affitti<\/strong>, una importante scelta politica successivamente invalidata dalla Corte Costituzionale in quanto materia di esclusiva competenza del governo federale (ovviamente contrario a tale indirizzo).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>In Italia, ricordiamo che il potere salariale \u00e8 minore<\/strong> rispetto ai cugini tedeschi, con un\u2019incidenza dell\u2019affitto sul totale delle entrate di un nucleo familiare che nelle principali metropoli italiane oscilla tra il 30 e il 40%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magari la risposta dei cittadini berlinesi sar\u00e0 contraria a quanto propone un singolare referendum di iniziativa popolare che si terr\u00e0 il prossimo 26 settembre, ma [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14713,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[3428,3427,698],"class_list":["post-14712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leggi-e-piani-regolatori","tag-abitazioni-sfitte","tag-berlino","tag-referendum"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}