{"id":15015,"date":"2021-12-29T08:55:27","date_gmt":"2021-12-29T07:55:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=15015"},"modified":"2021-12-29T08:55:32","modified_gmt":"2021-12-29T07:55:32","slug":"in-trentino-sono-da-abbattere-costruzioni-non-abusive-ma-su-terreni-del-demanio-civico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2021\/12\/in-trentino-sono-da-abbattere-costruzioni-non-abusive-ma-su-terreni-del-demanio-civico\/","title":{"rendered":"In Trentino sono da abbattere costruzioni non abusive ma su terreni del demanio civico"},"content":{"rendered":"\n<p>55 anni fa lungo il lago di Cei a <strong>Villa Lagarina<\/strong> fu costruita una casetta-baita in lamiera di circa 35 metri quadrati su un terreno ad uso civico. Una costruzione non abusiva, poich\u00e8 il proprietario ha sempre puntualmente pagato l&#8217;affitto agli usi civici e provveduto a collegarlo con la fognatura, l&#8217;acqua potabile e la corrente elettrica.<\/p>\n\n\n\n<p>Quasi vent&#8217;anni fa il Comune di Villa Lagarina ha definito l&#8217;intera area del lago come <strong>fascia protetta<\/strong> in un ambito ritenuto naturalistico e paesaggistico e, dunque, da tutelare. La presenza di quella casetta in lamiera \u00e8 stata pertanto ritenuta non pi\u00f9 tollerabile e dal Comune \u00e8 stata avviata la richiesta al proprietario di provvedere alla sua <strong>demolizione<\/strong>, operazione per\u00f2 onerosa dato che oltre al fabbricato si sarebbero dovuti eliminare anche gli ingombranti servizi pubblici.<\/p>\n\n\n\n<p>La decisione su a chi spettasse accollarsi gli oneri della demolizione sono finiti in una lunga disputa che il TAR ha ora portato a conclusione: <strong>nonostante tecnicamente la casetta non sia abusiva, va comunque abbattuta.<\/strong><br>I giudici amministrativi hanno infatti sentenziato che \u00ab<em>dal fatto che l&#8217;uso civico costituisce un vincolo posto al fine di tutelare un pubblico interesse, volto ad assicurare un&#8217;utilit\u00e0 alla collettivit\u00e0 ed ai suoi componenti che ne usufruiscono, discende che, fintanto che il vincolo permane, i terreni in tal senso gravati non hanno alcuna possibilit\u00e0, anche remota, di essere avviati all&#8217;edificazione. <strong>Esiste una oggettiva incompatibilit\u00e0 tra l&#8217;impiego esclusivo dell&#8217;area occupata da manufatti e l&#8217;esistenza di determinati usi civici<\/strong><\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Il bene collettivo \u00e8, dunque, superiore rispetto all&#8217;interesse privato: \u00ab<em>L&#8217;impossibilit\u00e0 sul piano giuridico di consentire edificazioni di strutture immobiliari da parte di privati su terreni appartenenti al demanio civico comporta, quale logica e diretta conseguenza, che qualora tali manufatti vengano realizzati questi siano abusivi per antonomasia e che, per tali ragioni, essi sono legittimamente assoggettabili al regime della demolizione<\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ma la casetta sul lago di Cei non \u00e8 l&#8217;unico caso: <\/strong>in localit\u00e0 Cimana, frazione di Pedersano, paiono essere presenti altre venti costruzioni realizzate nei primi anni Settanta su terreni di uso civico. E la prima sentenza del TAR fa pensare che nelle prossime settimane ci saranno (ci dovranno essere\u2026) altre novit\u00e0 in difesa del diritto collettivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>55 anni fa lungo il lago di Cei a Villa Lagarina fu costruita una casetta-baita in lamiera di circa 35 metri quadrati su un terreno [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15016,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[2027,3511,1681,3510],"class_list":["post-15015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trentino_alto_adige","tag-demanio-civico","tag-lago-di-cei","tag-usi-civici","tag-villa-lagarina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15015\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}