{"id":15234,"date":"2022-03-15T09:49:42","date_gmt":"2022-03-15T08:49:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=15234"},"modified":"2022-03-20T08:59:23","modified_gmt":"2022-03-20T07:59:23","slug":"no-al-disegno-di-legge-sulla-rigenerazione-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2022\/03\/no-al-disegno-di-legge-sulla-rigenerazione-urbana\/","title":{"rendered":"No al disegno di legge sulla Rigenerazione Urbana"},"content":{"rendered":"\n<p><em>A cura dell&#8217;Associazione Ranuccio Bianchi Bandinelli e di Italia Nostra.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Un colpo di spugna azzera le acquisizioni culturali e le esperienze stratificate nel tempo per la tutela dei centri storici. <strong>\u00c8 questo il disastroso risultato che si avrebbe se il testo unificato sulla rigenerazione urbana, attualmente in esame alla XIII Commissione del Senato, venisse definitivamente approvato<\/strong>. Non solo: il provvedimento darebbe un ulteriore e decisivo contributo alla deregolamentazione rinvenibile nella pi\u00f9 recente legislazione, nazionale e di molte regioni, che viola le regole fondamentali del governo del territorio.<\/p>\n\n\n\n<p>Le autentiche finalit\u00e0 che il testo persegue, in manifesta contraddizione con i buoni propositi disseminati nelle premesse, <strong>mirano a favorire l\u2019incremento delle prospettive economiche delle iniziative private in campo edilizio-immobiliare a discapito sia degli interessi generali <\/strong>(la tutela del patrimonio culturale e paesaggistico, la dotazione di spazi pubblici e di uso pubblico), sia degli interessi dei residenti, specie se inquilini.<\/p>\n\n\n\n<p>Com\u2019\u00e8 noto, la cultura italiana ha da tempo riconosciuto il valore specifico dei tessuti insediativi antichi sotto il profilo storico-documentale e paesaggistico anche in assenza di rilevanti beni architettonico-artistici. In tal senso, <strong>i centri storici sono componenti essenziali di quel patrimonio di cui l\u2019art. 9 della Costituzione impone la tutela conservativa<\/strong>. Nel disegno di legge la sola diversit\u00e0 dei centri storici rispetto al resto del territorio comunale si limita a subordinare gli interventi privati, diretti su singoli immobili o su ambiti urbani scelti dal proponente, a un atto di programmazione di competenza comunale anche in variante dello strumento urbanistico. A conferma della mancata volont\u00e0 di assoggettare a un regime di maggiore cautela i centri storici, si dispone che la programmazione comunale comporta per quegli ambiti l\u2019intesa con la Soprintendenza dei beni culturali e del paesaggio, escludendo per\u00f2 l\u2019autorizzazione paesaggistica per i singoli interventi. <strong>Nessun riconoscimento ai luoghi della memoria collettiva<\/strong> di cui \u00e8 testimonianza l\u2019edilizia costruita prima dell\u2019ultimo conflitto che la sottragga a nuove forme speculative. Queste possono trovare legittimazione alterando o peggio, demolendo e ricostruendo, edifici ormai componente consolidata dell\u2019ambiente urbano, senza protezione da possibili stravolgimenti nelle destinazioni d\u2019uso. In aggiunta, <strong>i cospicui incrementi dei valori immobiliari conseguibili sostituendo e accrescendo i volumi esistenti <\/strong>si tradurrebbero in pesantissimi costi sociali per i residenti, spesso costretti a trasferirsi.<\/p>\n\n\n\n<p>Sul resto del territorio le deroghe diventano una modalit\u00e0 ordinaria. <strong>Nei fatti, la rigenerazione urbana \u00e8 affidata al protagonismo dei privati<\/strong>: a loro \u00e8 concessa la possibilit\u00e0 di intervenire su singoli edifici in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici, senza neppure ancorare tale facolt\u00e0 a parametri dimensionali o qualitativi (quanta volumetria in pi\u00f9 e quale modifica alle destinazioni d\u2019uso), potendo per di pi\u00f9 beneficiare degli \u201ceventuali incentivi stabiliti dalla legislazione regionale\u201d. La norma consente ai privati, non soltanto interventi diretti, ma anche di presentare proposte per \u201cambiti territoriali\u201d che potranno essere valutate <strong>pure in mancanza della programmazione comunale<\/strong>, con margini di iniziativa che dalla scala edilizia invadono quella urbana.<\/p>\n\n\n\n<p>In sintesi, viene codificato fino all\u2019inverosimile il vantaggio degli interessi speculativi ma anche il danno alla collettivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un testo da abbandonare o da sottoporre a radicale riscrittura.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A cura dell&#8217;Associazione Ranuccio Bianchi Bandinelli e di Italia Nostra. 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