{"id":17638,"date":"2025-09-17T07:00:00","date_gmt":"2025-09-17T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=17638"},"modified":"2025-09-17T18:42:01","modified_gmt":"2025-09-17T16:42:01","slug":"confedilizia-sempre-piu-immobili-ridotti-in-ruderi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2025\/09\/confedilizia-sempre-piu-immobili-ridotti-in-ruderi\/","title":{"rendered":"Confedilizia: sempre pi\u00f9 immobili ridotti in ruderi"},"content":{"rendered":"\n<p>Crescono ancora gli immobili ridotti in ruderi. Lo rileva la Confedilizia, <strong>sulla base dei dati \u2013 diffusi il 10 luglio scorso dall\u2019Agenzia delle entrate<\/strong> \u2013 relativi allo stato del patrimonio immobiliare italiano. Le cosiddette <em>\u201cunit\u00e0 collabenti<\/em>\u201d \u2013 cio\u00e8 i fabbricati totalmente in rovina, inseriti nella categoria catastale F\/2 \u2013 sono <strong>aumentate dell\u20191,5%<\/strong> <strong>nel solo 2024<\/strong>. Ma \u00e8 il confronto con il periodo pre-Imu a restituire la misura del fenomeno: <strong>dal 2011, anno di introduzione dell\u2019imposta sugli immobili, il numero di ruderi \u00e8 letteralmente esploso, passando da 278.121 a 629.022<\/strong>. Un incremento del 126%, che segnala un\u2019emergenza ignorata.<\/p>\n\n\n\n<p>Il degrado materiale si accompagna a un degrado sociale. Questi edifici \u2013 per circa il <strong>90% di propriet\u00e0 di persone fisiche<\/strong> \u2013 si trasformano in ruderi spesso per il solo passare del tempo, ma in molti casi anche per azioni volontarie dei proprietari, come la rimozione del tetto, per sfuggire alla tassazione patrimoniale. Va infatti ricordato che l\u2019Imu si applica anche a immobili dichiarati \u201cinagibili o inabitabili\u201d, purch\u00e9 non ancora formalmente classificati come ruderi.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<em>\u00c8 una situazione insostenibile<\/em>\u201d, ha dichiarato il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa. \u201c<em>Il patrimonio immobiliare privato, che dovrebbe essere valorizzato, \u00e8 invece in molti casi abbandonato a s\u00e9 stesso. E il quadro non pu\u00f2 che peggiorare, vista la presenza dell\u2019Imu \u2013 che, come tutte le patrimoniali, \u00e8 un\u2019imposta progressivamente espropriativa del bene colpito, specie quando si tratta di immobili privi di mercato \u2013 e il drastico taglio degli incentivi fiscali per interventi edilizi. Occorre intervenire<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Consulta qui il documento dell&#8217;<a href=\"http:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/schede\/fabbricatiterreni\/omi\/pubblicazioni\/statistiche-catastali\" data-type=\"link\" data-id=\"www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/schede\/fabbricatiterreni\/omi\/pubblicazioni\/statistiche-catastali\"><strong>Agenzia delle Entrate &#8220;Statistiche Catastali 2024&#8221;<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Crescono ancora gli immobili ridotti in ruderi. Lo rileva la Confedilizia, sulla base dei dati \u2013 diffusi il 10 luglio scorso dall\u2019Agenzia delle entrate \u2013 [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[3936,3886],"tags":[1668],"class_list":["post-17638","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-paesaggio","category-riuso-immobili-esistenti","tag-immobili-abbandonati"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17638"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17638\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}