{"id":17725,"date":"2025-10-12T16:00:00","date_gmt":"2025-10-12T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=17725"},"modified":"2025-10-11T06:57:13","modified_gmt":"2025-10-11T04:57:13","slug":"in-assenza-di-autorizzazione-paesaggistica-il-permesso-di-costruire-e-inefficace","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2025\/10\/in-assenza-di-autorizzazione-paesaggistica-il-permesso-di-costruire-e-inefficace\/","title":{"rendered":"In assenza di autorizzazione paesaggistica il permesso di costruire \u00e8\u00a0inefficace"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>Importante pronuncia della Corte di cassazione sui rapporti intercorrenti fra l\u2019autorizzazione paesaggistica e il titolo abilitativo urbanistico-edilizio.<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>del <em>Gruppo d\u2019Intervento Giuridico (GrIG)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La recente <a href=\"https:\/\/lexambiente.it\/index.php\/materie\/urbanistica\/cassazione-penale160\/urbanistica-rapporti-tra-permesso-di-costruire-ed-autorizzazione-paesaggistica\">sentenza Corte cass. Sez. III, 28 luglio 2025, n. 27674<\/a> ha inteso ricordare il <strong>carattere vincolante dell\u2019autorizzazione paesaggistica (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-dei-beni-culturali-e-del-paesaggio\/parte-terza\/titolo-i\/capo-iv\/art146.html\">art. 146 del decreto legislativo n. 42\/2004 e s.m.i.<\/a>) rispetto al titolo abilitativo urbanistico-edilizio, di qualsiasi natura, in tutte le aree tutelate<\/strong> con il vincolo paesaggistico\/ambientale.<\/p>\n\n\n\n<p>E\u2019 ben noto, infatti, che \u201c<em>i proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico<\/em>\u201d che intendano realizzare qualsiasi opera sono tenuti ad \u201c<em>astenersi dall\u2019avviare i lavori fino a quando non ne abbiano ottenuta l\u2019autorizzazione<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Pertanto, \u201c\u2019<em>la <strong>mancanza di autorizzazione paesaggistica rende di fatto le opere ineseguibili<\/strong> e giustifica, in caso di realizzazione, provvedimenti inibitori e sanzionatori in quanto realizzati in violazione del divieto di cui all\u2019art. 146, comma 2, del d. lgs. n. 42\/2004 e, di fatto, in assenza di un titolo autorizzativo; correlativamente il <strong>titolo edilizio nel frattempo eventualmente rilasciato, in assenza dell\u2019autorizzazione paesaggistica, non \u00e8 invalido, ma \u00e8 inefficace\u2019<\/strong> (<a href=\"https:\/\/mdp.giustizia-amministrativa.it\/visualizza\/?nodeRef=&amp;schema=cds&amp;nrg=202108927&amp;nomeFile=202207701_11.html&amp;subDir=Provvedimenti\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cons. St., Sez. 6, 5 settembre 2022, n. 7701<\/a>.<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019assenza della vincolante autorizzazione paesaggistica comporta, in caso di realizzazione dell\u2019opera, i <strong>provvedimenti inibitori e sanzionatori<\/strong> di legge, amministrativi e di natura penale, come il sequestro preventivo (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-di-procedura-penale\/libro-quarto\/titolo-ii\/capo-ii\/art321.html\">art. 321 cod. proc. pen.<\/a>), l\u2019ordinanza di rimessione in pristino (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-dei-beni-culturali-e-del-paesaggio\/parte-quarta\/titolo-i\/capo-ii\/art167.html#:~:text=Dispositivo%20dell'art.,beni%20culturali%20e%20del%20paesaggio&amp;text=1.,quanto%20previsto%20al%20comma%204.\">art. 167 del decreto legislativo n. 42\/2004 e s.m.i.<\/a>), la condanna alla reclusione, alla demolizione dell\u2019opera abusiva e al ripristino ambientale (<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-dei-beni-culturali-e-del-paesaggio\/parte-quarta\/titolo-ii\/capo-ii\/art181.html#:~:text=1.,380.\">art. 181 del decreto legislativo n. 42\/2004 e s.m.i.<\/a>). &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Gruppo d\u2019Intervento Giuridico (GrIG)<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Importante pronuncia della Corte di cassazione sui rapporti intercorrenti fra l\u2019autorizzazione paesaggistica e il titolo abilitativo urbanistico-edilizio. del Gruppo d\u2019Intervento Giuridico (GrIG) La recente sentenza [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17726,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[3936,3928],"tags":[],"class_list":["post-17725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-paesaggio","category-sentenze"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17725\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}