{"id":17882,"date":"2025-11-26T00:00:48","date_gmt":"2025-11-25T23:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=17882"},"modified":"2025-12-01T18:28:37","modified_gmt":"2025-12-01T17:28:37","slug":"legge-di-bilancio-il-ritorno-dei-condoni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2025\/11\/legge-di-bilancio-il-ritorno-dei-condoni\/","title":{"rendered":"Legge di Bilancio: il ritorno dei condoni?"},"content":{"rendered":"\n

Il disegno di legge di Bilancio attualmente in definizione pare essersi “arricchito” di quattro emendamenti dedicati alle sanatorie edilizie proposti da Fratelli d\u2019Italia (primo firmatario il Senatore Matteo Gelmetti) per regolarizzare opere abusive, purch\u00e9 siano state ultimate entro il 30 settembre del 2025…<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nell\u2019elenco delle opere abusive contemplate<\/strong> sono compresi portici e tettoie realizzati in assenza\/difformit\u00e0 dal titolo abilitativo edilizio, balconi, pergolati, logge, lavori di ristrutturazione e risanamento purch\u00e9 non abbiano comportato incrementi di superficie e volumetria.<\/p>\n\n\n\n

In aggiunta, anche due emendamenti che di fatto riaprirebbero i contorni del condono del 2003<\/strong> e l’introduzione di una scadenza (entro il 31 marzo del prossimo anno) per consentire ai Comuni di chiudere le pendenze relative ai tre condoni del 1985, del 1994 e del 2003<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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Complessivamente, dunque, sei tra sanatorie e condoni. Una situazione particolarmente delicata e “all’italiana” che Paolo Pileri,<\/strong> docente di Progettazione e pianificazione urbanistica al Politecnico di Milano, sconsolatamente ha commentato con puntualit\u00e0 in un\u2019intervista a “Il Fatto Quotidiano”: \u00abGi\u00e0 la parola \u00e8 ingannevole: condono sembra quasi che sia un dono, ma non lo \u00e8 affatto, \u00e8 la legalizzazione di un\u2019attivit\u00e0 contro natura e che ha effetti di lungo periodo. Ogni condono, ogni sanatoria rafforza la cultura dell\u2019illegalit\u00e0 e causa una ripresa delle costruzioni abusive<\/strong>. Il problema non \u00e8 solo o non \u00e8 tanto il condono in s\u00e9, ma che ogni volta che se ne fa uno \u2013 o se ne parla \u2013 si tiene aperto un precedente: dopodomani chi non pensava pi\u00f9 di costruire abusivamente inizier\u00e0 a farlo. Si dicono: io lo faccio, tanto tra cinque o quindici anni arriver\u00e0 un bel condono. Non solo: nel frattempo non pago neanche le tasse, l\u2019Imu, la Tari. Il condono \u00e8 anche questa resa dello Stato<\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Prosegue Pileri: \u00abE’ la rinuncia a che siano pagate le imposte per anni, cio\u00e8 avallare la sottrazione di risorse alla macchina pubblica, che poi va in crisi. E pi\u00f9 in generale \u00e8 come dire \u201cchi se ne frega della collettivit\u00e0<\/strong>\u201d. La politica dei condoni ci insegna che abusare del territorio si pu\u00f2. Chi governa, a ogni livello, ha anche una responsabilit\u00e0 educativa, ma coi condoni la disattende. Il condono \u00e8 il trionfo degli interessi privati, e dei pi\u00f9 furbi tra i privati, la negazione della regolazione collettiva<\/strong>. A cosa servono un sindaco o l\u2019amministrazione pubblica se ognuno fa quel che gli pare e poi arriva la sanatoria? Da questo punto di vista si pu\u00f2 dire persino che (anche) i condoni incentivano l\u2019astensionismo. Il condono \u00e8 un danno anche economico per la collettivit\u00e0. Quando condono la casetta di periferia, per dire, obbligo il Comune a far arrivare in quella casetta tutti i servizi: le strade, le fognature, eccetera. E chi paga? La collettivit\u00e0 e non certo chi l\u2019abuso l\u2019ha fatto, che negli anni non ha neanche pagato le tasse su quell\u2019immobile. E non li paga la collettivit\u00e0 gli impiegati pubblici che devono esaminare le domande? Peraltro anche gli introiti diretti non sono poi granch\u00e9: <\/strong>coi condoni del 1985, 1994 e 2003 lo Stato incass\u00f2 circa la met\u00e0 del previsto<\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abMa la verit\u00e0 \u00e8 che tutto quel che si fa in sanatoria \u00e8 un fallimento delle procedure ordinarie<\/strong>: significa che la pianificazione urbanistica non ha funzionato, che i tecnici comunali non sono riusciti a occuparsi delle pratiche, che le commissioni edilizie e del paesaggio non hanno aiutato. Dovremmo far capire, in primo luogo alla politica e agli amministratori, che bisogna rafforzare le procedure ordinarie, non ricorrere dopo al cerottone di sanatorie e condoni. Ma tanto non lo capiscono… Oddio, in realt\u00e0 forse lo capiscono ma fanno comunque il contrario<\/em>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Nell’ultimo rapporto dell’Istat sugli indicatori BES <\/strong>– parametri, cio\u00e8, che misurano la qualit\u00e0 dello sviluppo del Paese anzich\u00e9 il semplice PIL – in Italia ogni cento nuove case costruite ne risultano 15 prive delle necessarie autorizzazioni, in particolare nel Sud dove pi\u00f9 della met\u00e0 delle case \u00e8 fuori regola. Un fenomeno che l’Istat considera come “sostanzialmente invariato<\/em>” rispetto al passato e che l’ultimo rapporto specifico di Legambiente<\/strong> riassume con una cifra molto eloquente: solo il 15,3% dei 70.751 immobili abusivi <\/strong>per i quali era stato decretato l’abbattimento – da 435 Comuni delle Regioni pi\u00f9 a rischio (Campania, Puglia, Calabria, Sicilia e Lazio) – risulta effettivamente essere stato demolito<\/strong>…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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