{"id":18728,"date":"2026-08-21T06:00:00","date_gmt":"2026-08-21T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=18728"},"modified":"2026-08-19T22:13:36","modified_gmt":"2026-08-19T20:13:36","slug":"apre-la-banca-dei-vuoti-per-rigenerare-gli-immobili-inutilizzati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2026\/08\/apre-la-banca-dei-vuoti-per-rigenerare-gli-immobili-inutilizzati\/","title":{"rendered":"Gussola, apre la \u201cBanca dei Vuoti\u201d per rigenerare gli immobili inutilizzati"},"content":{"rendered":"\n

Il Comune di Gussola (CR) mappa gli edifici disponibili e apre lo Sportello Rigenerazione e Banca dei Vuoti. L’obiettivo \u00e8 ridurre il consumo di suolo, ampliare l’offerta di spazi abitativi e di servizio e intercettare futuri finanziamenti.<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il Comune di Gussola ha un nuovo strumento per il suo piano di sviluppo fondato sulla sostenibilit\u00e0, sulla cura del territorio e sulla valorizzazione delle risorse. \u00c8 stata infatti istituita la Banca dei Vuoti<\/em><\/strong>che, insieme allo Sportello Rigenerazione<\/em><\/strong>, accompagner\u00e0 proprietari e cittadini verso il risanamento e la ricerca di immobili inutilizzati o sottoutilizzati. Gli obiettivi sono chiari: ridurre il consumo di suolo, valorizzare il patrimonio gi\u00e0 edificato, ampliare l’offerta di abitazioni e intercettare finanziamenti regionali, nazionali ed europei.<\/p>\n\n\n\n

Il servizio funziona come un registro dove in un unico archivio confluiscono informazioni oggi sparse e in parte sconosciute su case private, negozi chiusi, capannoni e porzioni di edificio non utilizzate. Le amministrazioni comunali non dispongono normalmente di un quadro preciso degli immobili inutilizzati, a chi appartengano, in quali condizioni si trovino e a quali usi potrebbero prestarsi. Questa mancanza di informazioni pesa sui proprietari, che spesso rinunciano a intervenire per i costi e ignorano le agevolazioni esistenti, su chi cerca casa o uno spazio e non trova nulla di disponibile e sul Comune stesso, che non sempre ha chiaro dove e come intervenire e spesso non ha progetti pronti da presentare all\u2019apertura di un bando.<\/p>\n\n\n\n

Con il nuovo servizio il Comune di Gussola rileva gli immobili vuoti incrociando i dati di cui gi\u00e0 dispone e le segnalazioni dei proprietari raccolte attraverso lo Sportello Rigenerazione<\/em>, che diventa anche un punto di riferimento per segnalare incentivi e indicare strade percorribili alla valorizzazione. Si mette, quindi, in contatto domanda e offerta oppure se ne orienta la destinazione verso funzioni utili al paese. Il Comune costruisce infine le candidature ai bandi indicando immobili con dati verificabili: la conoscenza del patrimonio diventa la condizione per accedere ai finanziamenti, che quasi sempre richiedono progetti definiti e dati certi. La Banca dei Vuoti<\/em> agisce cos\u00ec da moltiplicatore degli incentivi.<\/p>\n\n\n\n

L’adesione \u00e8 volontaria e lo sportello svolge una funzione di informazione e di accompagnamento.<\/p>\n\n\n\n

Il nuovo servizio si collega al Regolamento “Rigenerazione Abitativa, Recupero Edilizio e Tutela del Territorio<\/em><\/strong>“, approvato lo scorso giugno, che riduce gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione per gli interventi di recupero, riserva agevolazioni alla prima casa e alle famiglie e premia gli edifici ad alta efficienza energetica. I due strumenti operano su piani distinti e complementari: il regolamento definisce gli incentivi, la Banca dei Vuoti fornisce la conoscenza del patrimonio necessaria per indirizzarli verso gli immobili.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon la Banca dei Vuoti compiamo un ulteriore passo per rendere Gussola un paese sostenibile, accogliente e capace di valorizzare le proprie risorse\u201d<\/em>, commenta il sindaco Stefano Belli Franzini<\/strong>. \u201cNegli ultimi anni abbiamo lavorato per mettere al centro la cura dell’esistente: dal percorso sulla sostenibilit\u00e0 ambientale, all’adesione alla Rete dei Comuni Sostenibile che promuove modelli virtuosi di sviluppo, fino all’approvazione del regolamento per incentivare il recupero del patrimonio edilizio. Tuttavia non vogliamo limitarci a prendere atto della presenza di immobili inutilizzati, desideriamo trasformarli in un’opportunit\u00e0 per il futuro. Recuperare una casa vuota significa ridurre il consumo di suolo, migliorare la qualit\u00e0 urbana, sostenere nuove famiglie, favorire l’insediamento di nuovi abitanti e rafforzare il senso di comunit\u00e0. Il nostro obiettivo \u00e8 costruire uno strumento che permetta al Comune di conoscere meglio il patrimonio presente sul territorio, accompagni i cittadini nelle scelte di recupero e sviluppi progetti capaci di intercettare eventuali risorse pubbliche. La sostenibilit\u00e0 non \u00e8 solo una questione ambientale, \u00e8 anche la capacit\u00e0 di prendersi cura dei luoghi in cui viviamo, creare opportunit\u00e0 e preparare il territorio alle sfide future.<\/em>\u201d<\/p>\n\n\n\n

Ufficio comunicazione del Comune di Gussola<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

13.08.2026<\/em><\/p>\n\n\n\n

Tel 0375263311 – protocollo@comune.gussola.cr.it<\/a> – comune.gussola@pec.regione.lombardia.it<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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