{"id":2187,"date":"2012-02-02T20:15:04","date_gmt":"2012-02-02T19:15:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=2187"},"modified":"2012-02-07T09:22:48","modified_gmt":"2012-02-07T08:22:48","slug":"sicilia-lottizzazioni-in-zone-tutelate-a-ragusa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2012\/02\/sicilia-lottizzazioni-in-zone-tutelate-a-ragusa\/","title":{"rendered":"SICILIA: Lottizzazioni in zone tutelate a Ragusa"},"content":{"rendered":"

\"Ragusa-Ibla\"<\/a>L\u2019Associazione Tutela Terre d\u2019Oriente vuole con questo comunicato portare all\u2019attenzione la situazione di grave pericolo per il territorio dell\u2019Altopiano ragusano, le numerose concessioni rilasciate dalla Sovrintendenza non solo in zona di tutela 2 ma anche in zone di tutela 3 dove vige il vincolo di immodificabilit\u00e0 assoluta dei luoghi, le numerose lottizzazioni, che stanno devastando lo straordinario paesaggio agrario dell\u2019altipiano e siti di altissimo pregio come\u00a0 il costone di fronte a Ragusa Ibla in Contrada Santo Cono (dove sono state appena gettate le fondazioni di una concessione rilasciata, in piena zona di tutela 3 del Piano Paesaggistico e di vincolo di rispetto della forestale).<\/h3>\n

Le concessioni per la realizzazione di villette sarebbero state rilasciate a societ\u00e0 immobiliari straniere, a singoli cittadini stranieri che non sembrano svolgere l\u2019attivit\u00e0 agricola. Com\u2019\u00e8 d’altronde evidente considerato che i titolari delle concessioni edilizie sono cittadini stranieri e che i lotti di terreno sono di estensione minima (1 ettaro) dove nessun tipo di agricoltura pu\u00f2 essere praticata in un\u2019area di pascolo dove le aziende pi\u00f9 piccole hanno di media 30 ettari.
\nIl Sovrintendente\u00a0 avrebbe rilasciato le concessioni senza richiedere l\u2019asseverazione da parte dell\u2019Ispettorato agrario (secondo l\u2019articolo 42 delle norme di attuazione del piano paesaggistico) o altro ente preposto circa il possesso del requisito di imprenditore agricolo professionale da parte del richiedente la concessione edilizia. La Soprintendenza nel rilasciare i pareri positivi ha condizionato non alla coltivazione ma alla manutenzione del fondo senza verificare il possesso del requisito di imprenditore agricolo professionale. Ma la manutenzione \u00e8 altro rispetto alla conduzione. Mentre la conduzione di un fondo agricolo presuppone un\u2019attivit\u00e0 economica avente per oggetto la coltivazione del fondo agricolo e un soggetto che la pratichi come ad esempio l\u2019imprenditore agricolo professionale, in economia agraria per manutenzione del fondo si intende mantenere l\u2019efficienza di un capitale fondiario fisso, come gli immobili e quegli investimenti sul fondo che\u00a0 nelle aree interessate sono rappresentati dai muretti a secco, e non ha nessun collegamento con le attivit\u00e0 agricole essenziali (coltivazione del fondo e allevamento di animali ) e le attivit\u00e0 connesse.<\/p>\n

Si fa anche presente gi\u00e0 prima dell\u2019adozione del piano paesaggistico erano state rilasciate concessioni per edifici plurimi o singoli in zona agricola in contrasto con l\u2019art. 48 delle NTA del Piano Regolatore di Ragusa: infatti\u00a0 secondo il parere\u00a0 dell\u2019avvocatura comunale (avv. Boncoraglio) non sarebbe permesso rilasciare concessioni edilizie per residenze\u00a0 in zona agricola a soggetti che non siano imprenditori agricoli professionali.
\nChiediamo risposte all\u2019Amministrazione, alla Soprintendenza in merito alle concessioni e alla evidente speculazione sui territori agricoli protetti dal Piano Paesaggistico<\/strong> per la lottizzazione e la costruzione di villette spacciate per costruzioni agricole al servizio del fondo ed invece vendute ad altissimo prezzo sul mercato immobiliare internazionale (segnatamente maltese, francese e inglese),
\nChiediamo aiuto a tutte le Associazioni, al Ministro dell\u2019Ambiente<\/strong> affinch\u00e8 si intervenga a tutti i livelli per fermare lo scempio.<\/p>\n

L\u2019art. 42 del Piano Paesaggistico della provincia di Ragusa – Costruzioni sparse ad uso rurale e residenziale-turistico –\u00a0 prevede che \u201c\u00a0per il mantenimento dell\u2019attivit\u00e0 e dei caratteri agricoli del paesaggio \u00e8 prioritario il riuso e la rifunzionalizzazione del patrimonio architettonico rurale, anche se non integro, ai fini dello sviluppo del turismo rurale e dell\u2019agricoltura rispetto alle nuove costruzioni: le nuove costruzioni debbono ispirarsi alle regole morfologico-spaziali del paesaggio stesso, optando per la compattazione volumetrica attorno a spazi aperti (corti, cortili ecc.) utilizzando i caratteri dell\u2019architettura di qualit\u00e0; la costruzione comunque deve essere esclusivamente finalizzata alla conduzione agricola del fondo con preventiva asseverazione da parte dell\u2019Ispettorato Agrario o altro ente preposto<\/em>.\u201d<\/p>\n

Tale articolo vincola quindi qualunque costruzione in zona agricola al possesso del requisito di imprenditore agricolo professionale cio\u00e8 di (\u201ccolui il quale, in possesso di conoscenze e competenze professionali ai sensi dell’articolo 5 del regolamento (CE) n. 1257\/1999 del Consiglio, del 17 maggio 1999, dedichi alle attivit\u00e0 agricole di cui all’articolo 2135 del codice civile, direttamente o in qualit\u00e0 di socio di societ\u00e0, almeno il cinquanta per cento del proprio tempo di lavoro complessivo e che ricavi dalle attivit\u00e0 medesime almeno il cinquanta per cento del proprio reddito globale da lavoro<\/em>\u201d..)<\/p>\n

Il Presidente del T.T.O
\nDott. Arch. Salvatore Mancini
\nIl portavoce del T.T.0
\nDott. Arch. Silvia La Padula<\/em><\/strong>
\n
\nT.T.O Associazione Tutela Terre d\u20190riente \u2013 tel. 0932 669119 –\u00a0 cell. 335 7866837<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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