{"id":5170,"date":"2012-06-16T14:42:52","date_gmt":"2012-06-16T12:42:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=5170"},"modified":"2012-06-17T22:23:13","modified_gmt":"2012-06-17T20:23:13","slug":"torino-il-tar-boccia-la-shopville-a-palazzo-nervi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2012\/06\/torino-il-tar-boccia-la-shopville-a-palazzo-nervi\/","title":{"rendered":"Torino: il Tar boccia la shopville a Palazzo Nervi"},"content":{"rendered":"

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Il Tar blocca il progetto di riconversione del Palazzo del Lavoro<\/strong> in un centro commerciale. Ha il peso di un macigno la sentenza che annulla una delle trasformazioni urbanistiche, un investimento di 130 milioni, su cui Palazzo Civico aveva puntato le sue carte pi\u00f9 alte. I giudici amministrativi hanno accolto il ricorso presentato dall’8Gallery contro la Variante 190 che nel 2010 aveva dato il via alle operazioni sull’edificio progettato da Pier Luigi Nervi per Italia ’61.<\/strong><\/h3>\n

Finora il Comune era andato avanti a spron battuto<\/strong> con l’operazione, approvando tutti i permessi richiesti dai proprietari, la societ\u00e0 Pentagramma<\/strong> Spa, partecipata da Fintecna<\/strong> (Ministero del Tesoro) e dal costruttore torinese Ponchia<\/strong>, che nel 2007 aveva acquistato dal Demanio l’edificio per 17 milioni di euro<\/strong>. Mancava soltanto l’ultimo permesso richiesto lo scorso aprile per partire con i lavori. Il progetto prevedeva l’installazione di una galleria commerciale con 150 negozi<\/strong>, che sarebbe stata gestita da Corio, la stessa azienda olandese cui fa capo Le Gru.<\/p>\n

La citt\u00e0 ha gi\u00e0 annunciato che ricorrer\u00e0 al Consiglio di Stato:<\/strong> “L’amministrazione ha lavorato con la massima attenzione per garantire la qualit\u00e0 dell’intervento – assicura l’assessore all’Urbanistica Ilda Curti<\/strong> – Non possiamo perdere un investimento di grande valore e di respiro internazionale”.<\/p>\n

Ma intanto tutte le delibere che dal 2009 al 2011 hanno accompagnato l’operazione sono state annullate dai giudici.<\/strong> Le ragioni? Prima di tutto perch\u00e9 la modifica del Piano regolatore compiuta dal Comune “avrebbe dovuto essere sottoposta obbligatoriamente alla Valutazione ambientale strategica”,<\/strong> ch\u00e9 “l’area (circa 60 mila metri quadri) non pu\u00f2 oggettivamente definirsi piccola”, tanto “da poter escludere a priori la produzione di impatti ambientali significativi”; proprio il contrario di quanto l’amministrazione ha sempre sostenuto.<\/h2>\n

E poi, aggiungono i giudici, perch\u00e9 “la variante avrebbe dovuto essere approvata come variante strutturale”<\/strong>; seguendo quindi un iter pi\u00f9 lungo e complesso, anche perch\u00e9, come aveva gi\u00e0 sottolineato a suo tempo la Provincia di Torino, il progetto avrebbe indubbiamente “indotto una modifica della funzionalit\u00e0 della viabilit\u00e0”.<\/strong> Incidendo pesantemente sul traffico.<\/p>\n

Il tribunale ha usato parole<\/strong> dure anche per la societ\u00e0 Pentagramma. “Il progetto approva la realizzazione di un centro commerciale della superficie di oltre 13.000 mq”, contrariamente ai parametri previsti per quella zona “che consentono una superficie massima di 6.000 mq”. Limiti che la propriet\u00e0 “ha creduto di poter by-passare prevedendo la realizzazione di piazze e vie interne all’edificio”,<\/strong> con “un’evidente forzatura, giacch\u00e9 non si comprende – precisa il Tar – come potr\u00e0 essere garantito l’uso pubblico di dette vie e piazze pubbliche fuori dagli orari di apertura”.<\/p>\n

“Ricorreremo in Consiglio di Stato” fa sapere il costruttore Stefano Ponchia<\/strong>, che aggiunge: “spiace poi che il ricorso sia fatto da un nostro concorrente”. \u00c8 soddisfatto invece Alessandro Pampanoni<\/strong>, del comitato di cittadini contrari al progetto “Salviamo Italia ’61”<\/strong>: “La decisione del Tar – dice – conferma tutti i rilievi che in questi anni abbiamo fatto per la tutela del paesaggio e della qualit\u00e0 della vita delle persone”.<\/strong><\/p>\n

Ma a questo punto che ne sar\u00e0 dei 3,7 milioni di euro<\/strong> che il costruttore ha gi\u00e0 versato nelle casse di Palazzo civico per aver goduto dell’incremento di valore dell’area, e degli 8 milioni di euro di oneri di urbanizzazione gi\u00e0 messi a bilancio?<\/strong><\/p>\n

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Gabriele Guccione, Repubblica – Torino, 16 giugno 2012<\/p>\n

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