{"id":9187,"date":"2014-03-10T22:55:08","date_gmt":"2014-03-10T21:55:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=9187"},"modified":"2014-03-10T22:55:08","modified_gmt":"2014-03-10T21:55:08","slug":"a-rivalta-di-torino-i-terreni-edificabili-tornano-agricoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2014\/03\/a-rivalta-di-torino-i-terreni-edificabili-tornano-agricoli\/","title":{"rendered":"A Rivalta di Torino i terreni edificabili tornano agricoli"},"content":{"rendered":"

\"rivalta_torino\"<\/h3>\n

A Rivalta di Torino l\u2019Amministrazione chiede ai cittadini di tornare agli usi agricoli dei loro terreni.<\/strong><\/h3>\n

Complice la crisi economica e l\u2019aumento delle tasse sulle propriet\u00e0 immobiliari si sta sviluppando in Italia, il paese della cementificazione selvaggia e dell\u2019inalienabile \u201cdiritto di costruire\u201d, un fenomeno del tutto inaspettato. I proprietari di aree non edificate di piccoli comuni chiedono alle loro amministrazioni di eliminare i diritti edificatori previsti dai piani regolatori faraonici degli anni scorsi e di ridestinare le loro propriet\u00e0 alle attivit\u00e0 agricole.<\/strong><\/p>\n

Molte amministrazioni sono in crisi davanti a questo scenario paventando la possibilit\u00e0 di una riduzione cospicua di quegli introiti dalla cementificazione che ormai da anni sono quasi gli unici che permettono il funzionamento dei servizi e delle macchine ammnistrative. In controtendenza il Comune di Rivalta di Torino, guidato dal sindaco Mauro Marinari di \u201cRivalta Sostenibile\u201d, che ha fatto della riduzione del consumo di suolo uno dei punti centrali del proprio programma di mandato<\/strong>, ha bandito un avviso pubblico chiedendo ai proprietari di aree di esprimere la volont\u00e0 di rinunciare appunto ai diritti edificatori. Nel Comune, situato alle porte di Torino e popolato da quasi 20.000 abitanti, una decina di proprietari ha espresso la volont\u00e0 di tornare alla destinazione agricola, per un totale circa 30.000 metri quadri di terreno che genererebbero pi\u00f9 di 6000 mq di superficie utile: il corrispettivo di circa 60 alloggi di media grandezza.<\/p>\n

Non si tratta per ora di grandi quantit\u00e0, sottolinea l\u2019assessore all\u2019urbanistica Guido Montanari, ma costituisce un segnale indicativo<\/strong> che l\u2019Amministrazione pu\u00f2 cogliere per avviare la revisione di un Piano regolatore che, pur approvato recentemente, prevede nuove edificazioni per circa 300.000 metri quadri e l\u2019insediamento di pi\u00f9 di 7.000 abitanti. Previsioni assolutamente non giustificate n\u00e9 dell\u2019andamento dell\u2019economia, n\u00e9 dalla situazione demografica del Comune.<\/strong><\/p>\n

Certamente questo percorso porta ad una riduzione dei gi\u00e0 scarsi introiti per l\u2019Amministrazione comunale<\/strong> i cui bilanci sono soffocati dai tagli dei trasferimenti del governo centrale e dal \u201cpatto di stabilit\u00e0\u201d, tuttavia un\u2019oculata gestione dei servizi improntata al risparmio energetico e alla rideterminazione delle quote delle tariffe in proporzione al reddito, permette di riequilibrare i sacrifici richiesti alla popolazione nell\u2019immediato. Nel futuro va tenuto presente che le nuove edificazioni su terreni vergini e sparse sul territorio, come previste dal Piano, implicano un aumento esponenziale dei costi di impianto e di gestione dei servizi (fognature, strade, trasporti, illuminazione, ecc.) che invece possono esser eliminati e destinati ad opere pi\u00f9 utili per la collettivit\u00e0 come il riuso di edifici pubblici abbandonati, la riqualificazione del centro storico o l\u2019incentivo alla riprese della attivit\u00e0 agricole.<\/p>\n

Su questa strada \u00e8 impegnata l\u2019Amministrazione di Rivalta, ma tutto sarebbe pi\u00f9 facile se i segnali positivi che vengono dai contesti locali venissero ripresi e sostenuti da provvedimenti nazionali del nuovo governo centrale.<\/strong><\/p>\n

Guido Montanari<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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