{"id":9220,"date":"2014-02-28T22:51:27","date_gmt":"2014-02-28T21:51:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/?p=9220"},"modified":"2014-02-28T22:51:27","modified_gmt":"2014-02-28T21:51:27","slug":"fermata-dal-consiglio-di-stato-una-speculazione-a-torri-del-benac-sul-lago-di-garda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salviamoilpaesaggio.it\/blog\/2014\/02\/fermata-dal-consiglio-di-stato-una-speculazione-a-torri-del-benac-sul-lago-di-garda\/","title":{"rendered":"Fermata dal Consiglio di Stato una speculazione a Torri del Benac, sul lago di Garda"},"content":{"rendered":"

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Semaforo rosso per il residence \u00abLe Sorte\u00bb. Il Consiglio di Stato boccia il ricorso presentato dalla cooperativa Azzurra contro il Comune di Torri, la Regione e Federalberghi Veneto in merito alla costruzione del residence turistico-alberghiero di Albisano.<\/strong><\/h3>\n

La sentenza, che rischia di mettere una pietra tombale sulla effettiva realizzazione dell’opera, \u00e8 stata netta anche se \u00e8 arrivata dopo quattro anni dall’istanza presentata nel febbraio 2010 dalla cooperativa di Verona: ricorso rigettato in toto, risarcimento danni compreso.<\/strong><\/p>\n

La Azzurra era stata autorizzata a costruire l’edificio sulle colline di Albisano.<\/strong> Ma alla base dell’intricata vicenda, iniziata nel 2004, che ha portato le due parti in tribunale, c’\u00e8 un vincolo imposto dall’amministrazione nel 2007, passato anche in Consiglio comunale, e confermato pure dalla Regione con due delibere e una nota della direzione regionale del turismo. Per il Comune l’edificio, una volta costruito, doveva rimanere un villaggio-albergo e non poteva trasformarsi in un complesso residenziale in cui poter vendere seconde case a privati.<\/strong> La condizione voluta dal Comune, con il chiaro intento di salvaguardare la zona dalla speculazione edilizia, era stata inserita nello schema di convenzione urbanistica che la cooperativa non accett\u00f2 di firmare. La ditta fece cos\u00ec ricorso al Tar del Veneto. Si trattava di un primo serio ostacolo ai progetti di Azzurra che fino a quel momento sperava di chiudere un affare immobiliare da 12,5 milioni di euro. L’azienda nel 2008 aveva addirittura pubblicizzato sul proprio sito web la realizzazione di una struttura ricettiva alberghiera con pi\u00f9 unit\u00e0 abitative con tanto di valore degli immobili, 3.800 euro al metro quadrato. Il fatto provoc\u00f2 la reazione del Comune che attraverso l’ufficio tecnico invi\u00f2 un esposto in Procura. La stessa cosa fece Legambiente preoccupata che con la scusa di realizzare un residence si andasse a costruire ancora seconde case.<\/p>\n

Ma nel novembre del 2009 arriv\u00f2 un’altra tegola, ben pi\u00f9 pesante, per l’impresa edile: il Tar bocci\u00f2 la richiesta della cooperativa, dando ragione alla linea del Comune<\/strong> volta ad impedire che \u00abcon l’autorizzazione a realizzare complessi alberghieri fosse poi possibile invece anche vendere, come seconde case, le unit\u00e0 abitative annesse al corpo principale dell’albergo<\/em>\u00bb e pertanto \u00abgiudicando legittima l’introduzione del divieto di alienazione frazionata<\/em>\u00bb.<\/p>\n

La cooperativa non si diede per vinta e decise di ricorrere a Roma al Consiglio di Stato che ora in sostanza ha confermato la decisione del Tar. Per il Comune si tratta di un’autentica liberazione.<\/strong><\/h3>\n
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Alla notizia della sentenza del Consiglio di Stato il sindaco Giorgio Passionelli tira un sospiro di sollievo:<\/strong> \u00abSiamo molto soddisfatti dell’esito di questa annosa e intricata questione e per aver chiarito una volta per tutte la situazione. \u00c8 stato un percorso difficile, lungo e impegnativo. Ricordo che gi\u00e0 il primo giorno da sindaco nel mio primo mandato, nel maggio del 2004<\/em>\u00bb, racconta, \u00abuna delle prime carte che vennero lasciate sul mio tavolo fu proprio quella della richiesta di realizzare il complesso turistico-alberghiero di Albisano. Fin da subito ci attivammo con la Regione per avere alcuni chiarimenti sulle modalit\u00e0 di destinazione d’uso. Da quando poi l’azienda non sottoscrisse la convenzione con il Comune e chiese i danni inizi\u00f2 la contesa a suon di carte bollate in tribunale<\/em>\u00bb. Ora \u00e8 definitivamente chiusa.<\/p>\n

Fonte: L’Arena.it<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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